1. 7月の新設住宅着工、前年比11.4%減 コロナ禍で展示場閉鎖


国土交通省が8月31日に発表した建築着工統計調査によると、7月の新設住宅着工戸数は前年同月比11.4%減の7万232戸と13カ月連続で減少した。持ち家、貸家、分譲住宅とも減少した。QUICKがまとめた市場予想の中央値(12.5%減)より減少幅は小さかった。季節調整済みの年率換算値では前月比4.8%増と、2カ月ぶりに増加した。
持ち家は13.6%減の2万2,708戸と12カ月連続で減少した。新型コロナウイルス感染症の拡大で展示場の客足が鈍り、閉鎖になったことなどが響いた。
貸家は8.9%減の2万7,684戸と23カ月連続で減少した。金融機関による融資条件の厳格化で「民間資金による貸家」が38カ月連続で減少した。
分譲住宅は11.8%減の1万9,359戸と9カ月連続で減少した。内訳は、マンションが2.9%減の8,352戸、一戸建て住宅は17.2%減の1万820戸だった。


1. 6月の新設住宅着工、前年比12.8%減 持ち家、貸家、分譲の減少続く


国土交通省が7月31日発表した建築着工統計調査によると、6月の新設住宅着工戸数は前年同月比12.8%減の7万1,101戸と、12カ月連続で減少した。持ち家や貸家、分譲住宅とも減少が続いた。QUICKがまとめた市場予想の中央値(13.9%減)よりも下げ幅は小さかった。季節調整済みの年率換算値では前月比2.1%減だった。
貸家は前年同月比13.0%減の2万6,666戸と22カ月連続で減少した。民間資金による着工数が37カ月連続で減少したうえ、公的資金による着工数も3カ月連続で減少した。
持ち家は同16.7%減の2万3,650戸と11カ月連続で減少した。
分譲住宅は同7.7%減の2万189戸と8カ月連続で減少した。マンションのほか一戸建て住宅の減少も続いた。


1. 5月の新設住宅着工、前年比12.3%減 持ち家、貸家、分譲とも減少


国土交通省が6月30日発表した建築着工統計調査によると、5月の新設住宅着工戸数は前年同月比12.3%減の6万3,682戸と、11カ月連続で減少した。持ち家や貸家、分譲住宅がそれぞれ減少した。QUICKがまとめた市場予想の中央値(15.5%減)よりも下げ幅は小さかった。季節調整済みの年率換算値では前月比1.3%の増加だった。
貸家は前年同月に比べ8.1%減の2万4,040戸と21カ月連続で減少した。民間資金による着工数が36カ月連続で減少が続いているうえ、公的資金による着工数も2カ月連続で減少した。
持ち家は同20.7%減の1万9,696戸と10カ月連続で減少した。
分譲住宅は同7.6%減の1万9,602戸と7カ月連続で減少した。マンションの着工数が2カ月ぶりに減少したほか、一戸建て住宅の減少も続いている。


1. 4月の新設住宅着工、前年比12.9%減 減少率は5年ぶり大きさ


国土交通省が5月29日に発表した建築着工統計調査によると、4月の新設住宅着工戸数は前年同月比12.9%減の6万9,162戸だった。10カ月連続の減少で、減少率は2015年1月(13.0%減)以来の大きさだった。減少率は、QUICKがまとめた市場予想の中央値(12.1%減)より大きかった。季節調整済みの年率換算値は前月比12.0%減だった。
持ち家は前年同月比17.4%減の2万1,015戸と9カ月連続で減少した。新型コロナウイルス感染症による外出自粛で住宅展示場への客足が遠のいたことが影響した。
貸家は15.4%減の2万4,976戸で、20カ月連続で減少した。リーマン・ショック後にあたる2008年12月から20カ月連続の減少を記録して以来の長さとなる。金融機関による融資条件の厳格化が影響した。
分譲住宅は3.6%減の2万2,557戸と、6カ月連続の減少だった。一戸建て住宅の着工が減った。


1. 新設住宅着工、3月は前年比7.6%減 2019年度は7.3%減


国土交通省が4月30日発表した建築着工統計調査によると、3月の新設住宅着工戸数は前年同月比
7.6%減の7万729戸と9カ月連続で減少した。持ち家と分譲住宅、貸家いずれも減少した。QUICKがまとめた市場予想の中央値(16.0%減)と比べると、減少率は小幅にとどまった。季節調整済みの年率換算値では前月比3.9%の増加だった。
持ち家は前年同月比0.3%減の2万2,327戸と、8カ月連続で減少した。
貸家は同6.6%減の2万6,545戸と19カ月連続で減少した。金融機関による融資条件の厳格化が影響した。
分譲住宅は同16.1%減の2万1,220戸と5カ月連続で減少した。減少率は2018年6月以来、1年9カ月ぶりの大きさ。マンションの落ち込みが響いた。
同時に発表した2019年度の新設住宅着工戸数は前年度に比べ7.3%減の88万3,687戸と2年ぶりに減少した。減少率は2014年度以来5年ぶりの大きさとなる。貸家が14.2%減と3年連続で減少した。分譲住宅は2.8%減、持ち家は1.5%減だった。


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